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北京专业外墙防水公司有哪些防水的设计及措施?

日期:2023-04-04 15:25:06

北京专业外墙防水公司有哪些防水的设计及措施?


1、为防止外墙开裂引起渗漏,外墙主体材料重点处理不同材料的线膨胀系数差异(砖混为0.5×10-5/ 0c、砼为1×10-5/ 0c,砼加气块为0.8×10-5/ 0c,铝合金为2.35×10-5/ 0c),以及干缩等原因产生的温差裂缝;防止填充墙(淤泥多孔砖、砼加气块)与砼结构结合部裂缝;砌筑填充墙按规定留设拉结筋,确保与砼剪力墙及框架柱砂浆饱满密实、刮糙前用1:3水泥砂浆把接缝嵌实;与框架梁预留的空隙应在墙体沉降稳定后,用细石砼分层嵌实;不同材料交接处用300mm以上宽度玻纤网或钢丝网连接;砼加气块墙宜满布玻纤网,与砼结构搭接。


2、凡与墙体连接的阳台、雨蓬、空调板、飘窗等水平构件,均应在与墙体连接部位,设置200mm高、与墙等厚的c25细石砼止水带,止水带宜与楼板砼一起浇捣,不留施工缝;空调板不宜向上翻边,暴雨易积水渗入室内;否则应考虑冷凝管径是否满足雨水排放?


3、外墙防水设计,因为沿海、长三角地区年降水量较大,且基本风压较大,高层建筑多;因此按“建筑工程外墙防水技术规程”JGJ/T235-2011第3.0.2条规定,宜进行墙面整体防水。应选用与墙体材料相容的防水材料、并对外墙节点构造进行防水设计。


4、外墙穿墙套管预留孔、对拉螺栓孔容易造成渗漏;对拉螺栓孔粉刷前,在内墙用水泥砂浆封孔,用聚氨酯发泡剂封堵孔洞,外侧用膨胀水泥堵实。悬挑架手架预留洞,采用细石砼掺膨胀水泥分二次堵实。空调预留孔洞,宜采用专用预留孔的砼块砌筑,并做到孔洞内高外低,安装套管。


北京防水公司的师傅,拥有多年的方式施工经验。外墙为什么容易漏水?外墙贴面砖,在普通粘土空心烧结砖上,由于其膨胀系数小,一般2cm水泥砂浆抹面,粘贴面砖基本不渗漏。但加贴外保温板,抗裂砂浆后,再贴面砖,由于材料膨胀系数差异,不相容,协商变形差,面砖自重大等原因,空鼓裂开脱落多,渗漏严重,很难治理。